Historia del artículo 10

(Renta neta).- Para la determinación de la renta neta, se computarán como deducciones: a) Para los inmuebles urbanos y suburbanos un 20 o/o (veinte por ciento) de la renta bruta, por concepto de gastos de conservación, reparación y otros no especificados en el apartado siguiente. Tratándose de inmuebles rurales, esta deducción será del 10 o/o (diez por ciento). b) Para los inmuebles urbanos y suburbanos un 15 o/o (quince por ciento) y para los inmuebles rurales un 8 o/o (ocho por ciento) de las rentas brutas por los siguientes conceptos: 1°) Intereses pagados de las deudas hipotecarias que gravan el inmueble, siempre que hayan sido contraídas para la adquisición, construcción, ampliación o reparación del mismo. 2°) Tributos abonados que afecten el inmueble o las rentas de esta categoría. 3°) Cuentas que el arrendador haya pagado por los servicios de agua, energía eléctrica y combustibles para calefacción. 4°) Retribuciones pagadas por el arrendador al personal de servicio que realice tareas en el inmueble, siempre que sobre aquéllos se efectúen aportes jubilatorios. 5°) Contribuciones por leyes sociales que se abonen por las retribuciones señaladas en el numeral anterior; y 6°) Comisiones por administración de propiedades pagadas a instituciones de crédito u otras entidades que dentro de su giro comercial desarrollen dicha actividad, siempre que su importe no exceda las tarifas corrientes de los Bancos. Cuando los porcentajes indicados en el apartado b) de este artículo no alcancen para cubrir los gastos reales comprendidos en ellos, se podrá deducir el importe de estos previa su justificación. En caso de sublocación, podrán deducirse integramente los importes abonados al locador, quien deberá ser identificado por el contribuyente.

(Renta neta). - Para la determinación de la renta neta se computarán como deducciones en conceptos de gastos a opción del contribuyente: a) para los inmuebles urbanos y suburbanos un 35 % (treinta y cinco por ciento) de la renta bruta. Tratándose de inmuebles rurales la deducción será del 18 % (dieciocho por ciento); b) amortización de las mejoras y los gastos reales abonados en el ejercicio, mediante su justificación documentada, tales como: 1) Intereses pagados de las deudas hipotecarias que gravan el inmueble, siempre que hayan sido contraídas para la adquisición, construcción, ampliación o reparación del mismo. 2) Tributos abonados que afecten el inmueble o las rentas de esta categoría. 3) Cuentas que el arrendador haya pagado por los servicios de agua, energía eléctrica y combustibles para calefacción. 4) Retribuciones pagadas por el arrendador al personal de servicio que realice tareas en el inmueble, siempre que sobre aquéllas se efectúen aportes jubilatorios. 5) Contribuciones por leyes sociales que se abonen por las retribuciones señaladas en el numeral anterior. 6) Comisiones por administración de propiedades pagadas a instituciones de crédito u otras entidades que dentro de su giro comercial desarrollen dicha actividad, siempre que su importe no exceda las tarifas corrientes de los Bancos. 7) Gastos de conservación y reparación; y 8) En general los gastos necesarios para obtener y conservar, las rentas de esta categoría. Asimismo serán deducibles las pérdidas extraordinarias sufridas en los inmuebles por caso fortuito o fuerza mayor, en la parte no cubierta por indemnización o seguro. El procedimiento por el que se opte, tendrá efectos para todos los inmuebles del contribuyente; en el caso de optarse por la deducción de gastos reales, el procedimiento no podrá ser variado durante cinco ejercicios fiscales, contados desde el período en el que se efectuó la opción

(Renta Neta). Para la determinación de la renta neta se computarán como deducciones en conceptos de gastos a opción del contribuyente: A) Un 10 % (diez por ciento) sobre la renta bruta. B) Amortización de las mejoras y los gastos reales abonados en el Ejercicio, mediante su justificación documentada, tales como: 1) Intereses pagados de las deudas hipotecarias que graven el inmueble, siempre que hayan sido contraídas para la adquisición, construcción, ampliación o reparación del mismo. 2) Tributos abonados que afecten el inmueble o las rentas de esta categoría. 3) Cuentas que el arrendador haya pagado por los servicios de agua, energía eléctrica y combustibles para calefacción. 4) Retribuciones pagadas por el arrendador al personal de servicio que realice tareas en el inmueble, siempre que sobre aquellas se efectúen aportes jubilatorios. 5) Contribuciones por leyes sociales que se abonen por las retribuciones señaladas en el numeral anterior. 6) Comisiones por administración de propiedades pagadas a instituciones de crédito u otras entidades que dentro de su giro comercial desarrollen dicha actividad, siempre que su importe no exceda las tarifas corrientes de los Bancos. 7) Gastos de conservación y reparación. 8) En general los gastos necesarios para obtener y conservar las rentas de esta categoría. Asimismo serán deducibles las pérdidas extraordinarias sufridas en los inmuebles por caso fortuito o fuerza mayor, en la parte no cubierta por indemnización o seguro. La deducción ficta establecida en el apartado A) de este artículo será del 20 % (veinte por ciento) para los inmuebles urbanos y suburbanos y del 10 % (diez por ciento) para los inmuebles rurales para el Ejercicio fiscal 1969